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土地開發是建設公司的首要工作，其中尤以購地階段的篩選、調查、產品定位、規劃配置、投資評估與土地簽約等的土地開發核心作業，更是決定購地成本與案場去化的關鍵。

筆者將其從事土地開發卅年的工作心得整理成籍，提供我輩土開人參考，期望能成為得力的助手。同時作為以建設公司為主要業務的建築師、代書事務所、房屋銷售從業人員的專業工具書。

本書共計九講，每講以本文扼要陳述，博客來網路書局再以附註詳加說明。且彙整上網途徑，讓讀者善加利用網路資源。並以查核表、附件輔助相關作業。最後提供大樓、透天實例詳加說明。全書重點整理如下：

● 本文九講：土開概論（1st）、四大（現地、地政、市調、法規）調查（2nd～5th）、開發構想與規劃配置、毛利評估（6th～8th）與土地簽約作業（9th）。

● 附註：針對各講作業細節以附件（共120條）詳加說明解讀。

● 附表：相關作業內容整理成表（共19附表），以方便快速核對套用。

● 附件：32項附件為各講內容輔助說明。

● 上網要徑：作業涉及法規與網路服務，整理成網址與上網查詢要逕表，以方便使用者自行上網查詢核對，並配合法規變動訊速更替調整。

● 查核表：針對簽約作業提供check list，以免遺漏。

● 案例：大樓、透天各一案例，除配置圖外，且彙整其規劃面積、銷售面積與評估效益表為單一作業表（透天還加入售價擬議表），說明「最大允建面積」及「投資效益評估」，供我輩土開人、規劃者參考，以提高工作效益與作業精確度。

講重點！完全圖解書寫、傾聽、提問，一出手就切中要點的職場晉升術		黃金15秒的感動溝通：戴晨志22個心美、嘴甜、不矯情的職場態度		商業溝通：打開溝通罩門，創造正面能量
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  作者： 王英欽
  
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• 出版社：詹氏
  
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• 出版日期：2015/08/01
• 語言：繁體中文

土地開發實務作業手冊(2015年)第三版

財務管理分類題庫基礎篇(四版)		財務管理分類題庫 進階篇(四版)		總經理如何熟悉財務控制
弘兼憲史上班族基本數字力		圖解經營計數感：貫通營運活動與財務數字間因果關係的現場經營學		企業評價：原理與實務
檸檬攤的加減乘除		企業評價：個案實證分析		透視財務分析內幕

內容來自YAHOO新聞

Spotify女性聽眾最愛 碧昂絲第1

（法新社紐約8日電） 音樂串流服務Spotify選在國際婦女節當天公布最受歡迎女歌手名單碧昂絲（Beyonce）在自稱女性的聽眾當中人氣最高，她也排行美國用戶心中的第1名。

碧昂絲與老公Jay Z合唱的甜蜜歌曲「Drunk inLove」在Spotify上面播放次數超過1億8000萬。

唱片銷量名列前茅的泰勒絲（Taylor Swift）由於對賠償問題有所批評而拒絕讓Spotify播放她的歌曲。

英國歌姬愛黛兒（Adele）在全球與美國則排名第8，她的最新熱賣專輯「25」無法在Spotify上收聽。（譯者：中央社林仟懿）



新聞來源https://tw.news.yahoo.com/spotify女性聽眾最愛-碧昂絲第1-073502977.html

土地開發實務作業手冊(2015年)第三版

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